隨著中國城市化水平的快速發(fā)展,房屋建造規(guī)模越來越大,建筑能耗在能源總消耗量中占的比例逐年上升,已從上世紀(jì)70年代末的10%上升到現(xiàn)在的27.6%,其中供熱采暖消耗的能源占建筑耗能的60%。 從1997年開始強(qiáng)制施行建筑節(jié)能以來,我國已經(jīng)從節(jié)能30%的指標(biāo)過渡到了170多個(gè)城市必須達(dá)到節(jié)能50%的指標(biāo),其中北京等地已經(jīng)率先執(zhí)行節(jié)能65%的強(qiáng)制性規(guī)定。在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(JGJ37-87)中規(guī)定,重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)確定的耐久年限為100年,一般性建筑為50年-100年。國家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)中規(guī)定,紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年。事實(shí)上我國城市住宅使用壽命低于50年的相當(dāng)普遍,相當(dāng)多的樓房結(jié)構(gòu)壽命縮短的主要原因之一是因?yàn)楸貙咏Y(jié)構(gòu)不合理,造成墻體開裂、滲水,直接影響住宅的主體結(jié)構(gòu)。 2000年-2015年是我國建筑發(fā)展鼎盛時(shí)期的中后期。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國在2000年后新建建筑面積是上世紀(jì)80年代的2倍,每年達(dá)到16億-18億平方米。如果按照這個(gè)速度遞增,到2020年我國新增建筑面積會達(dá)到200億平方米。假設(shè)實(shí)施墻體內(nèi)保溫做法的建筑物的使用壽命以20年計(jì)算,墻體內(nèi)外混合保溫建筑的使用壽命以10年-15年計(jì)算,如果新增建筑中有50%未采用合理的保溫形式,那么再過不到40年,市場上將會有上百億平方米的垃圾建筑產(chǎn)生。 外墻外保溫系統(tǒng) 難以長壽的原因 據(jù)有關(guān)專家介紹,與普通房屋的使用壽命相比,目前市場上普遍推廣應(yīng)用的外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品的使用壽命遠(yuǎn)低于房屋的平均使用壽命。這就意味著外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品的有效使用到期后,房屋的保溫節(jié)能系統(tǒng)將會面臨更新改造。專家認(rèn)為,解決好外墻外保溫系統(tǒng)的耐久性和使用壽命是行業(yè)市場亟待解決的一個(gè)大課題。外墻外保溫系統(tǒng)的使用壽命長短涉及多方面的問題,從組成材料到系統(tǒng)技術(shù),從施工工藝到維修保養(yǎng),過程中有很多不確定的因素。 其一是采用了不合格的保溫材料,不可能形成合格的保溫系統(tǒng)。有的廠家為了降低成本,使用不合格的聚合物黏結(jié)砂漿粘貼聚苯板,為聚苯板脫落埋下隱患;有的使用容重達(dá)不到規(guī)定要求的聚苯板,大大降低了聚苯板的抗壓強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度,嚴(yán)重影響保溫系統(tǒng)的保溫效果和安全性;有的使用中性或者低堿度的玻璃纖維網(wǎng)格布,抗拉強(qiáng)度不符合要求,能夠發(fā)揮抗拉強(qiáng)度功能的玻璃纖維網(wǎng)格布的有效使用期不足10年…… 其二是不專業(yè)的施工操作是造成飾面產(chǎn)品脫落的首要原因。通過對采用聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的產(chǎn)品進(jìn)行多次檢測試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn),有很多采用點(diǎn)粘施工的系統(tǒng),由于粘貼面積不夠,造成黏結(jié)強(qiáng)度不達(dá)標(biāo),極易導(dǎo)致保溫板脫落。在施工過程中,對系統(tǒng)四周不采取膠漿封邊,造成聚苯板封閉不嚴(yán),如果表面有裂縫很容易形成透風(fēng)口,當(dāng)負(fù)風(fēng)壓大于膠的黏結(jié)強(qiáng)度時(shí)聚苯板會被風(fēng)刮落。由于聚苯板外部鋪貼有網(wǎng)格布,一旦有一塊聚苯板出現(xiàn)刮落將使成片的聚苯板一起脫落,造成嚴(yán)重的安全隱患。 縱觀市場上推廣應(yīng)用的各類外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品,即使已經(jīng)通過驗(yàn)收的合格系統(tǒng)也存在一個(gè)保養(yǎng)保護(hù)的問題。對于建筑物外飾面采用涂料或者瓷磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng),經(jīng)過一段時(shí)間的應(yīng)用后,涂料飾面存在耐久性不夠、瓷磚飾面安全可靠性相對較差的問題隨之出現(xiàn)。以外墻外保溫外飾涂料系統(tǒng)產(chǎn)品為例,采用的涂料既要保留原有的通透性,又要具有防止雨水入侵的能力,只有性能優(yōu)良的外涂層發(fā)揮保護(hù)作用,才能確保合格的外飾涂料系統(tǒng)的有效使用壽命。涂料的透氣性越好,外墻的透氣性也就越好。在正常使用和維護(hù)條件下,外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。但目前市場上普遍使用的外墻涂料產(chǎn)品,不具備防水能力,不能使水分及時(shí)排除,墻體產(chǎn)生的裂紋以及由此產(chǎn)生的墻體滲水問題,極大縮短了系統(tǒng)的使用壽命。尤其在我國南方地區(qū),外墻外保溫系統(tǒng)還面臨酸雨、污雨等外界因素的影響,對保溫墻體造成一定的破壞。 外飾面材的重要性 及其市場推廣價(jià)值 針對建筑物外飾面的特點(diǎn)和存在的問題,我國建筑外飾材料市場近年來已發(fā)生了巨大的變遷,從普遍使用的涂料和瓷磚飾面到新型彈性荷藝漆、彩色裝飾砂漿、柔性面磚、瓷石漆和真石漆等產(chǎn)品。其中彈性荷藝漆具有疏水自潔、彈性修復(fù)、呼吸透氣等功能;彩色裝飾砂漿具有色彩自然質(zhì)感、綜合成本低、永不褪色和施工便捷等特點(diǎn);柔性飾面磚具有質(zhì)輕體薄、經(jīng)濟(jì)性好、耐候性強(qiáng)、防水透氣性好、永不褪色等特點(diǎn)。這些新型產(chǎn)品的推出都不同程度地保護(hù)了外墻外保溫系統(tǒng),延長了系統(tǒng)的使用壽命。